Casa de 4 ambientes en Venta en Palermo

Casa de 314 m2 totales con Gran Potencial de Desarrollo. Ubicada en el corazón de Palermo Hollywood, esta propiedad en la calle Gorriti al 5700 ofrece una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una vivienda espaciosa como para inversores y desarrolladores. A solo dos cuadras de las avenidas Niceto Vega y Juan B. Justo, la zona destaca por su dinamismo y crecimiento constante. La Propiedad: Un Hogar Luminoso y Versátil La casa, con 314 m² totales, se distribuye en dos plantas con ambientes amplios y llenos de luz. Su diseño es funcional y adaptable: * Espacios Principales: Cuenta con una gran cocina-comedor, un living y un amplio patio central cubierto con un techo traslúcido corredizo que baña de luz natural toda la casa. * Distribución: Dispone de 4 dormitorios (uno actualmente integrado a un local comercial), 2 baños completos, y 2 toilettes. * Comodidades Adicionales: La propiedad incluye un espacioso fondo de 9,50 x 8,70 m con quincho y parrilla, ideal para reuniones. Además, tiene su propia terraza. * Uso Mixto: Actualmente, parte de la propiedad funciona como un local comercial habilitado, lo que ofrece la posibilidad de generar ingresos adicionales. Oportunidad de Inversión: Dimensiones del Lote: Frente de 8,71 m y fondo de 27,40 m. * Capacidad Constructiva: Permite edificar una planta baja más dos pisos (PB + 2), con una altura máxima de 9 m. * Distribución de Superficies: * Superficie del basamento (sin patios): 116,54 m² * Superficie de pisos superiores (sin patios): 116,54 m² * Superficie de balcones: 23,41 m² Esta combinación de una vivienda con múltiples posibilidades y un terreno apto para un proyecto de desarrollo la convierte en una oferta única en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 C2003 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.