Local de 2 plantas en Alquiler en Balvanera

Local en esquina – doble altura – 145 m² totales – ideal gastronomía independencia esquina catamarca excelente local comercial en esquina, con gran visibilidad y apto para múltiples rubros, especialmente gastronómico /cafetería. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y ofrece una estructura funcional para atención al público, producción y almacenamiento. superficie total cubierta: 145 m², distribuida en: • planta baja: 73,50 m² – doble altura, excelente frente y muy buena luz natural. • entrepiso abierto tipo balcon: 14,80 m² – ideal para segundo salon, área administrativa o depósito liviano . subsuelo: 56,40 m² – espacio amplio, cómodo para almacenamiento o sector de producción. características destacadas: • cocina a gas instalada. • dos baños completos. • un ambiente privado adicional (baño o vestuario). • muy buena altura y excelente presencia en esquina. • todos los metros son cubiertos. • gran potencial para cafeterías, casas de comida, heladerías, rotiserías, take away y otros rubros gastronómicos. ubicación: en esquina estratégica, con alto tránsito peatonal y vehicular. Zona mixta comercial/residencial en pleno crecimiento.comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 g2936 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.