¡oportunidad única en caballito! ph de categoría con potencial ilimitado y un jardin unico si busca espacio con un jardin propio, versatilidad y la sensación de vivir en una casa sin pagar expensas, ¡esta es la propiedad que estaba esperando! exclusivo ph al frente con entrada independiente y un potencial inigualable en uno de los barrios más buscados de caba. características destacadas • superficie total: 365 m² (230 m² cubiertos y 135 m² descubiertos). • ambientes: 10 ambientes distribuidos de manera excepcional. ideal para: familia numerosa, uso mixto (vivienda + área comercial/profesional) o con posibilidad de readaptar para dos familias independientes. • sin expensas: máxima economía, con agua y cloacas con instalaciones independientes y bajos aranceles de aysa y abl. • estado de instalaciones: instalación eléctrica hecha a nuevo. potencial de uso comercial gracias a sus dimensiones y distribución, esta propiedad es perfecta para adaptarse a diversos rubros: • gastronomía: perfecto para establecer un café, bar, o restaurante con amplios espacios interiores, sum y jardín/patio para mesas al aire libre. educativo/infantil: ideal para un jardín infantil, centro de idiomas o instituto de formación. oficinas / coworking: múltiples ambientes adaptables a despachos profesionales o un moderno espacio de coworking. doble propósito: uso mixto (vivienda en planta superior y local/oficina en planta baja). fácil adaptación: posibilidad de hacer una segunda entrada al pasillo para separar ingresos. el oasis exterior: espacios verdes y de ocio disfrute de la vida al aire libre en sus propios espacios privados: • doble terraza + patio + jardín: múltiples rincones para relax, juegos o reuniones. quincho con parrilla: equipado con cocina y baño, funcionando como un departamento independiente ideal para invitados o para vivir. • potencial de crecimiento: cuenta con espacio aéreo propio preparado estructuralmente para seguir construyendo. 🛌 distribución y confort el ph ofrece una planta versátil y cómoda, con detalles únicos: • dormitorios: 6 amplias habitaciones + 1 en entrepiso. Posibilidad de sumar una habitación adicional o un gran vestidor. • living comedor: amplio espacio principal. cocina y lavadero: independientes y funcionales baños: 3 baños completos + 1 toilette. • jardín de invierno: con techo de vidrio de seguridad corredizo, un espacio luminoso todo el año. • salón de usos múltiples (sum): con elegante escalera alfombrada. • adicionales: entrepisos, 3 bauleras para guardado y un sótano de 16 m². versatilidad y futuro • doble acceso: entrada principal independiente y posibilidad de generar una segunda entrada al pasillo. • cochera: posibilidad de hacer una cochera. ¡esta propiedad única en caballito combina la amplitud de una casa, el potencial de inversión y la tranquilidad de no pagar expensas. Se puede financiar hasta un 50% del valor. Comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 b4962 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 350.000
🏡 hermoso ph sin expensas en muy buen estado, con terraza y patio cubierto con techo rebatible ☀️🌿 📐 superficies: 🧱 45 m² de superficie cubierta 🌤️ 10 m² de patio 🌆 40 m² de terraza de uso exclusivo (no declarada en escritura) 🔹 comodidades: 🛋️ amplio living-comedor con ventilación natural 🛏️ un dormitorio súper amplio con placard incluido 🍽️ cocina independiente con ventilación natural 🚿 baño con ducha y doble circulación 🧼 lavadero en el patio 🌤️ patio totalmente cubierto con techo rebatible 🪵 pisos de parquet + 🧱 cerámico ❄️🔥 equipado con 1 aire frío/calor y 1 estufa tb 📍 ubicación ideal en el tranquilo pasaje zelaya 🌳 a solo: 🚇 2 cuadras del subte b – estación carlos gardel (abasto) 🚶♂️ 2 ½ cuadras de av. Córdoba 💥 ¡imperdible oportunidad! 💥comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261 b4966 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 118.000
Luminoso, bien ubicado y en excelente estado ph de 3 ambientes con comedor y living independientes - dormitorio amplio en planta baja - entre piso inmediato desde el living con espacio office y otro dormitorio amplio con placard incluido y baulera con espacio de guardado son 76 metros cuadrados aproximados - metros fuera de plano - comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 b4984 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 165.000
Oportunidad ph 4 amb 2 baños a refaccionar sin expensas ph a refaccionar 4 amb 2 baños descripcion: gran ph de 150m2 totales (100m2 por escritura) apto comercial y profesional en pb a la calle. cuenta con todo en pb y entrepiso de 50m2 de concreto. gran oportunidad para refaccionar, papeles en regla se escucha oferta. ubicacion: venezuela 2800 y jujuy (subte colectivos) comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 b5005 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 139.000
Oportunidad ph 4 amb 2 baños sin expensas descripcion: gran ph de 150m2 totales (100m2 por escritura) apto comercial y profesional en pb a la calle. cuenta con todo en pb y entrepiso de 50m2 de concreto. gran oportunidad para refaccionar, papeles en regla se escucha oferta. ubicacion: venezuela 2800 y jujuy (subte colectivos) comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 b5005 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Interesante ph de 219 m2, en planta baja , con entrada independiente. Amplios ambientes,versatiles. Sin expensas. Muy buena ubicacion, cerca subte,colectivos, avenidas, zona de muy buena conectividad. Ideal teatro, oficinas, centro de enseñanza. .comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261 b5046 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 250.000
Excelente departamento tipo ph de 3 ambientes, sin expensas, piso 1° por escalera. El edificio consta con una terraza cómun de 56m2 y una baulera genera. Orientación noroeste con mucha luz. Ubicado sobre av gaona a 3 cuadras del cid campeador. Comercializa migliorisi ,profesional responsable pablo sebastian migliorisi cpi 2674 b5066 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 120.000
?? distribución de la propiedad planta baja: al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living-comedor ideal para compartir en familia, perfectamente semi-integrado a una cocina cómoda y funcional estilo isla y un toilette de recepción. primer piso: el área de descanso exclusiva, que cuenta con 3 habitaciones de excelentes dimensiones con gran ventilación e iluminación y un baño completo. segundo piso (el sector de disfrute): un increíble quincho, acompañado de una 4ta habitación independiente (perfecta para estudio, oficina, taller o cuarto de huéspedes). En este mismo nivel se desarrolla un patio, el lugar perfecto para relajarse al aire libre con acceso al último piso con terraza. tercer piso: terraza propia con espacio aereo propio ! ? características principales superficie: aprox. 180 m² totales (aclaración importante: la propiedad cuenta con metros cuadrados adicionales construidos que se encuentran fuera de plano). expensas: ¡extremadamente bajas! prácticamente sin gastos comunes, lo que la hace muy rentable a largo plazo. agua y calefacción: provista de un termotanque individual de alta recuperación, calefacción tradicional por estufas y aires acondicionados. estado general: refaccionado, sólido y seguro, con todas las instalaciones vitales (luz, gas y agua) actualizadas. comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 b5083 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 290.000
Espectacular ph de época – único en la zona ✨ 🏡 ph 3 ambientes amplios + 2 entrepisos 📐 91 m² totales encantador ph de época que combina carácter, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan espacios versátiles y luminosos. 🔹 características principales: 🛋️ amplio hall de recepción 🌞 living–comedor súper amplio, con techos altos y gran ventanal al frente estilo francés 🛏️ 2 dormitorios 🪜 2 entrepisos, ideales para 3° dormitorio, escritorio u oficina 🍽️ cocina independiente con barra desayunadora 🛁 baño completo con bañera y ventilación natural 📦 baulera propia 🔸 detalles que enamoran: 🌳 pisos de pinotea en excelente estado ❄️ aire acondicionado frío/calor incluido 💸 expensas bajas 🌇 terraza de uso común en el edificio 📍 ubicación privilegiada – almagro 🚶♂️ a 2 cuadras de av. Corrientes 🌿 a 3 cuadras de plaza almagro excelente conectividad, comercios, transporte y vida barrial. 💎 una propiedad con personalidad, luz y múltiples posibilidades de uso. 📞 ¡consultanos y coordiná tu visita!comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261 b5088 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 137.000
Inmejorable oportunidad! ph a refaccionar, único en palermo. ubicado en el corazon de palermo, último ph del terreno, 143m. Totales, techos altos. Ideal inversores. Gran margen de rentabilidad, muchisimo potencial. Migliorisi palermo, av. Cordoba 3401. comercializa migliorisi ,profesional responsable pablo sebastian migliorisi cpi 2674 b3821 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 195.000
Oportuinidad! 🏡 hermosa unidad tipo casa – 3 ambientes en planta baja con amplio patio 🌿 ¡oportunidad única! hermosa unidad tipo casa en planta baja, muy cómoda, luminosa y con un gran patio ideal para disfrutar al aire libre ☀️🌱 la propiedad se compone de: 🍽️ cocina con comedor diario 🛋️ living–comedor amplio con doble circulación ➡️ pasillo de distribución espacioso con conexión a dormitorios 🛏️🛏️ 2 dormitorios amplios, uno con doble circulación 🛁 baño completo con bañera 🌳 patio amplio y encantador 🧺 lavadero independiente 📦 baulera en entrepiso detalles que suman valor: 🔥 estufa tb 💧 calefón para agua caliente 🌲 pisos de pinotea en muy buen estado 🏛️ techos altos que otorgan gran amplitud 📍 excelente ubicación: a solo 1 cuadra del hospital italiano 🏥 y cerca de parque centenario 🌳 una propiedad con todo el encanto y la funcionalidad que buscás. ¡lista para mudarte! 🗝️ 📩 consultanos para más información o para coordinar una visita.comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261 b5121 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 115.000
Excelente ph de 4 ambientes con patio y terraza – palermo excelente ph de 4 ambientes con patio y terraza, ubicado en pleno palermo, sobre calle honduras. La propiedad se destaca por ser muy luminosa, silenciosa y con amplios espacios. en planta baja cuenta con pisos de pinotea en excelente estado y techos altos, lo que aporta gran carácter y amplitud a los ambientes. el living dispone de aire acondicionado y muy buena ventilación. los dormitorios son amplios, también con techos altos, y tienen salida al patio central, uno de ellos equipado con aire acondicionado. el patio se encuentra en excelente estado, ofreciendo además espacio para lavadero. en planta alta se ubica el tercer dormitorio, que cuenta con aire acondicionado, estufa, vestidor y baño completo, generando un espacio muy cómodo e independiente. la propiedad posee una amplia terraza sin construcciones linderas, lo que garantiza muy buena luz natural y privacidad. además, cuenta con una segunda terraza más pequeña, ubicada sobre el sector de la cocina y baño, donde se encuentra el termotanque. ubicación ideal, en una de las zonas más buscadas de palermo, con cercanía a comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. Por escritura son 72,70 mts totales con un patio descubierto de 10,70mts. Comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261 b5124 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 245.000
