¡oportunidad única en caballito! ph de categoría con potencial ilimitado y un jardin unico si busca espacio con un jardin propio, versatilidad y la sensación de vivir en una casa sin pagar expensas, ¡esta es la propiedad que estaba esperando! exclusivo ph al frente con entrada independiente y un potencial inigualable en uno de los barrios más buscados de caba. características destacadas • superficie total: 365 m² (230 m² cubiertos y 135 m² descubiertos). • ambientes: 10 ambientes distribuidos de manera excepcional. ideal para: familia numerosa, uso mixto (vivienda + área comercial/profesional) o con posibilidad de readaptar para dos familias independientes. • sin expensas: máxima economía, con agua y cloacas con instalaciones independientes y bajos aranceles de aysa y abl. • estado de instalaciones: instalación eléctrica hecha a nuevo. potencial de uso comercial gracias a sus dimensiones y distribución, esta propiedad es perfecta para adaptarse a diversos rubros: • gastronomía: perfecto para establecer un café, bar, o restaurante con amplios espacios interiores, sum y jardín/patio para mesas al aire libre. educativo/infantil: ideal para un jardín infantil, centro de idiomas o instituto de formación. oficinas / coworking: múltiples ambientes adaptables a despachos profesionales o un moderno espacio de coworking. doble propósito: uso mixto (vivienda en planta superior y local/oficina en planta baja). fácil adaptación: posibilidad de hacer una segunda entrada al pasillo para separar ingresos. el oasis exterior: espacios verdes y de ocio disfrute de la vida al aire libre en sus propios espacios privados: • doble terraza + patio + jardín: múltiples rincones para relax, juegos o reuniones. quincho con parrilla: equipado con cocina y baño, funcionando como un departamento independiente ideal para invitados o para vivir. • potencial de crecimiento: cuenta con espacio aéreo propio preparado estructuralmente para seguir construyendo. 🛌 distribución y confort el ph ofrece una planta versátil y cómoda, con detalles únicos: • dormitorios: 6 amplias habitaciones + 1 en entrepiso. Posibilidad de sumar una habitación adicional o un gran vestidor. • living comedor: amplio espacio principal. cocina y lavadero: independientes y funcionales baños: 3 baños completos + 1 toilette. • jardín de invierno: con techo de vidrio de seguridad corredizo, un espacio luminoso todo el año. • salón de usos múltiples (sum): con elegante escalera alfombrada. • adicionales: entrepisos, 3 bauleras para guardado y un sótano de 16 m². versatilidad y futuro • doble acceso: entrada principal independiente y posibilidad de generar una segunda entrada al pasillo. • cochera: posibilidad de hacer una cochera. ¡esta propiedad única en caballito combina la amplitud de una casa, el potencial de inversión y la tranquilidad de no pagar expensas. Se puede financiar hasta un 50% del valor. Comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 b4962 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 350.000
Ph 3 ambientes con patio – muy luminoso con orientación noroeste. Cuenta con un gran patio descubierto, lavadero cubierto y espacio para sala de herramientas en el patio. los dormitorios son amplios, uno de ellos con baño en suite. ambientes con techos altos, pisos de pinotea y estufas, que aportan carácter y confort. 📍 ubicación estratégica: a 2 cuadras de av. Córdoba, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios en la zona.comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261 b5177 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 99.500
Luminoso e impecable ph de 3 amb con dependencia de 133 m2 totales en primer piso con dos patios y terraza en el segundo piso que se pueden hacer modificaciones - esta oportunidad es apto credito ! - habitaciones amplias todas con aires acondicionados frio calor y con placard - 2 baños - uno completo y otro toilette con posibilidad de ducha - refaccionado totalmente - lavadero independiente - cocina electrica con termotanque individual electrico - comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 b5189 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 230.000
Espectacular ph 5 ambientes con cochera y entrada independiente de 257 m2 aprox por escritura - balcon al frente - patio interno con acceso a una hermosa terraza - cocina independiente con comedor diario - ultra comoda para familias grandes - espacioso en todos sus ambientes - oportunidad unica de ver - comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 b5190 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 275.000
🏡✨ *¡imperdible! hermosa unidad tipo casa lateral por pasillo— 61.19 m² totales por escritura (30m2 cubiertos + 32m2 descubiertos) + 60 m2 de terraza de uso exclusivo que no figura en escritura (terraza), la unidad no cuenta con gas, solo servicios electricos — súper luminosa y con espacios propios* 🌞💫 📍 *ubicación privilegiada:* a solo 3 cuadras de parque centenario y a pasos del hospital italiano. Zona tranquila, conectada y con todo al alcance. 🔥 *¿qué ofrece esta propiedad?* * 🪜 *primer piso por escalera* * 🌤️ *luz natural en todos los ambientes* * 🌿 *patio propio* + ☀️ *terraza privada* con *pequeña parrilla* * 🛋️ *living comedor* amplio con *cocina integrada* * 🍽️ *barra desayunadora* súper práctica * 🧺 bajomesada y alacenas completas y funcionales * 🛏️ *dos dormitorios* con placard incluido * 🛁 *baño con doble circulación* y ducha * 🧼 *lavadero independiente* * ❄️ *aire acondicionado frío/calor* instalado ✨ *una unidad cómoda, práctica y lista para mudarse.la propiedad tambien es apto profesional,* 💥 *¡oportunidad única! consultá sin compromiso.* se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261
U$S 89.900
Ph de entrada independiente en primer piso por escalera. Tiene 5 habitaciones con placares empotrados, dependencia, dos toilettes y dos baños completos, balcon al frente, patio al fondo y terraza enorme con pileta, muy discreta sin vecinos con vista a la terraza. Quincho grande de 4 x 10 cubierto con parrilla adentro. No paga expensas. Tiene 250 metros cubiertos mas 167 metros descubiertos en total. Pisos de madera de roble en habitaciones y living. Frente a la plaza roque saenz peña, muy accesible gracias al metrobus. Oportunidad! comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 b5203 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 289.000
🏡✨ oportunidad de invercion – ph a reciclar sin expensas 55m2 totales✨🏡 lindo ph a reparar, ideal para inversión o primera vivienda, sin expensas 💸. Ubicado por pasillo, ofrece tranquilidad y gran potencial de valorización. 📐 superficie total: 56 m² 🔹 características de la unidad: living-comedor con salida al patio 🌿 cocina independiente 🍽️ baño completo con bañera 🛁 1 dormitorio con ventanal al patio 🛏️ lavadero independiente 🧺 patio abierto ☀️ cuarto adicional cerrado (no figura en escritura) 📦 pisos de parquet y cerámico 🪵 puerta de seguridad pentágono nueva 🔐 🔥 cuenta con calefón a gas y cocina instalada. 💼 apto profesional 📍 excelente ubicación, a pasos de av. San juan y av. Entre ríos, con cercanía a subte línea e 🚇, múltiples medios de transporte, comercios y servicios. 💡 ideal para reciclar y dejarlo a tu gusto o como inversión con alta renta potencial.comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261 b5136 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 57.000
🏡✨ oportunidad de invercion – ph a reciclar sin expensas 55m2 totales ✨🏡 lindo ph a reparar, ideal para inversión o primera vivienda, sin expensas 💸. Ubicado por pasillo, ofrece tranquilidad y gran potencial de valorización. 📐 superficie total: 56 m² 🔹 características de la unidad: living-comedor con salida al patio 🌿 cocina independiente 🍽️ baño completo con bañera 🛁 1 dormitorio con ventanal al patio 🛏️ lavadero independiente 🧺 patio abierto ☀️ cuarto adicional cerrado (no figura en escritura) 📦 pisos de parquet y cerámico 🪵 puerta de seguridad pentágono nueva 🔐 🔥 cuenta con calefón a gas y cocina instalada. 💼 apto profesional 📍 excelente ubicación, a pasos de av. San juan y av. Entre ríos, con cercanía a subte línea e 🚇, múltiples medios de transporte, comercios y servicios. 💡 ideal para reciclar y dejarlo a tu gusto o como inversión con alta renta potencial.comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261 b5136 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Ph de 4 ambientes con terraza y sin expensas. Excelente ph desarrollado en dos plantas, ubicado sobre vera al 500, en el corazón de villa crespo. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y se destaca por sus amplios ambientes, y la comodidad de no pagar expensas. en la planta principal cuenta con un amplio hall de recepción, living, un dormitorio, un ambiente adicional ideal como escritorio o segundo dormitorio, baño completo y cocina independiente con cómodo comedor diario. en la planta superior, sobre lo que antiguamente era la terraza, se generó un amplio ambiente multifunción que brinda múltiples posibilidades de uso, además de un dormitorio con toilette en suite y un práctico cuarto de herramientas. en el sector exterior dispone de lavadero cubierto y dos espacios descubiertos que conservan parte de la terraza original, ideales para disfrutar del aire libre y con posibilidad de incorporar una parrilla. Comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 b5211 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 200.000
🏡 ¡espectacular ph de 4 ambientes sin expensas, 120 m2 de superficie total, con entrada independiente y gran patio en caballito norte! ✨ descubrí esta excelente propiedad que combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Un ph en planta baja, con entrada independiente, ideal para quienes buscan ambientes luminosos, funcionales y sin expensas de edificio. 🔹 características principales: ✅ amplio living-comedor al frente, con excelente ingreso de luz natural. ✅ cocina independiente de generosas dimensiones, con cómodo comedor diario. ✅ 3 dormitorios, todos con placard. ✅ 1 baño completo con bañera y ventilación natural. ✅ 1 toilette de recepción. ✅ gran patio, ideal para disfrutar al aire libre. ✅ lavadero independiente. ✅ espacio de guardado bajo escalera. ✅ placard de guardado en el pasillo. ✅ equipado con 2 equipos de aire acondicionado split frío/calor y estufa de tiro balanceado. 📍 excelente ubicación en caballito norte, a pocas cuadras de parque centenario y a pasos de av. Acoyte y av. Díaz vélez, con gran variedad de medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. 🌳 una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la ciudad. 📞 ¡no dejes pasar esta oportunidad! contactanos y coordiná tu visita. ¡te va a sorprender! 🏡✨comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261 b5216 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Ph 4 ambientes con balcón y terraza en caballito – luz y sol todo el día ubicado en la calle tres arroyos al 1300, en pleno corazón de caballito, se encuentra este excelente ph en primer piso, desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios al aire libre. la propiedad se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes, con una distribución funcional que permite disfrutar cada espacio al máximo. en la planta principal cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina en excelente estado y ambientes bien ventilados. En la planta superior se desarrollan los dormitorios, junto con el acceso a una gran terraza propia, perfecta para reuniones, descanso o disfrutar del aire libre. características principales: • 4 ambientes • primer piso • balcón al frente • terraza propia • desarrollado en 2 plantas • excelente estado general • muy luminoso una propiedad lista para mudarse, con el equilibrio justo entre interior y exterior, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 b5221 se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
U$S 210.000
